2004년 '동방신기' 라는 남자 그룹으로 데뷔하여 열정의 아이콘으로 대중들에게 알려진 "유노윤호"씨의 빌딩매매 사례를 알아보려고 합니다.
2004년에 '동방신기' 로 데뷔하여 일본에서도 큰 인기를 끌었으며,
최근에는 MBC 인기 예능 프로그램 '나 혼자 산다' 에도 출연하였으며
열정 넘치는 모습을 보여주어 큰 사랑을 받았습니다.
하지만 최근 코로나 방역수칙 위반으로 대중의 눈살을 찌푸리게 하기도 한 유노윤호, 그의 과거 빌딩매입 사례를 살펴보겠습니다.
유노윤호씨는 2016년 10월 천호역 인근의 빌딩을 163억에 매입하였습니다.
"유노윤호" 씨가 매입한 빌딩은 대지면적 430평, 연면적 1,186평으로 지하1층~지상5층 규모의 빌딩입니다.
송파구 풍납동에 있는 이 건물은 개인으로 매입한 건물이 아니라
유노윤호의 아버지가 신설 법인이 아닌 타인이 운영하던 법인을 인수하여 임대업으로 변경한 뒤 본 건물을 매입하였습니다.
기존 법인을 인수하면서 건물을 매입한 이유는 세금 절세효과 때문인데요.
설립 5년 미만의 신설 법인이 수도권 과밀억제권역 내의 부동산 취득 시에는 취득세 중과되기 때문에
기존의 법인을 이용하여 이를 피할 수 있었고,
또한 법인의 경우 개인보다 대출의 유리함이 적용됩니다.
하지만 그럼에도 유노윤호는 당시 163억의 매입금액에서 비교적 적은 비율인 25%만 대출을 받아 건물을 매입하였습니다.
유노윤호의 빌딩은 도보로 1분 거리에 천호역 (8,9호선)이 있어, 접근성이 뛰어나며 동시에 대로변, 코너건물이라는 장점도 가지고 있습니다.
신설 법인이 아닌 기존 법인을 인수하여 매입해 '절세효과' 를 본 유노윤호 씨의 빌딩 매입사례.
얼마전 코로나 방역수칙 위반으로 대중들에게 따가운 시선을 받았지만,
다시 열정넘치는 유노윤호씨의 모습을 기대해 봅니다!
출처:https://blog.naver.com/oh1848/222523111791
오동협의 빌딩로드 블로그
2004년 '동방신기' 라는 남자 그룹으로 데뷔하여 열정의 아이콘으로 대중들에게 알려진 "유노윤호"씨의 빌딩매매 사례를 알아보려고 합니다.
2004년에 '동방신기' 로 데뷔하여 일본에서도 큰 인기를 끌었으며,
최근에는 MBC 인기 예능 프로그램 '나 혼자 산다' 에도 출연하였으며
열정 넘치는 모습을 보여주어 큰 사랑을 받았습니다.
하지만 최근 코로나 방역수칙 위반으로 대중의 눈살을 찌푸리게 하기도 한 유노윤호, 그의 과거 빌딩매입 사례를 살펴보겠습니다.
유노윤호씨는 2016년 10월 천호역 인근의 빌딩을 163억에 매입하였습니다.
"유노윤호" 씨가 매입한 빌딩은 대지면적 430평, 연면적 1,186평으로 지하1층~지상5층 규모의 빌딩입니다.
송파구 풍납동에 있는 이 건물은 개인으로 매입한 건물이 아니라
유노윤호의 아버지가 신설 법인이 아닌 타인이 운영하던 법인을 인수하여 임대업으로 변경한 뒤 본 건물을 매입하였습니다.
기존 법인을 인수하면서 건물을 매입한 이유는 세금 절세효과 때문인데요.
설립 5년 미만의 신설 법인이 수도권 과밀억제권역 내의 부동산 취득 시에는 취득세 중과되기 때문에
기존의 법인을 이용하여 이를 피할 수 있었고,
또한 법인의 경우 개인보다 대출의 유리함이 적용됩니다.
하지만 그럼에도 유노윤호는 당시 163억의 매입금액에서 비교적 적은 비율인 25%만 대출을 받아 건물을 매입하였습니다.
유노윤호의 빌딩은 도보로 1분 거리에 천호역 (8,9호선)이 있어, 접근성이 뛰어나며 동시에 대로변, 코너건물이라는 장점도 가지고 있습니다.
신설 법인이 아닌 기존 법인을 인수하여 매입해 '절세효과' 를 본 유노윤호 씨의 빌딩 매입사례.
얼마전 코로나 방역수칙 위반으로 대중들에게 따가운 시선을 받았지만,
다시 열정넘치는 유노윤호씨의 모습을 기대해 봅니다!
출처:https://blog.naver.com/oh1848/222523111791
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