연예인 빌딩배우 한예슬 빌딩

동안미모를 자랑하는 배우 한예슬이 연기뿐 아니라 부동산 재테크 분야에서도 뛰어난 안목을 가지고 있습니다.

그 중 2018년에 매입해 2021년에 시세차익 30억을 보고 매도를 한 논현동 100-7 근생건물 매각사례를 알아보겠습니다

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일반적으로 경사길 옆으로 이어진 건물은 1층이 가려져 꺼리는 이들이 많지만,

이 같은 빌딩은 위에서 내려다 볼 때 절반이상 묻혀있는 층을 지하층으로 보는데

현행법상 건물의 연면적을 제한하는 용적률에 포함되지 않고 

신축시 평지에 있는 건물보다 건축물을 높게 올릴 수 있다는게 특징입니다.

해당 빌딩의 규모는 대지면적 213.7m2(약64평)/연면적 263.82m2(약79평)

지하1층, 지상3층으로 구성되어 있습니다.

한예슬이 건물을 매입한 지역 논현동은 대형 고층건물보다는 중 저층의 꼬마빌딩이 많은 지역이다.

주로 엔터테인먼트,카페 등이 많으며 이면으로는 주택이 많다.

한예슬이 구입한 건물은 성공적인 투자라고 할 수 있으며 현재 70억에 매도를 하였지만 

리모델링을 하게 되면 현재보다 더 건물의 가치가 오를 것으로 판단이 된다. 

출처:https://blog.naver.com/oh1848/222537529904

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