메가스터디의 사탐 강사 이다지

한국사 1타강사 이다지 선생님의 똑똑한 부동산 투자 사례를 준비 했습니다!

이다지는 2020년 7월 대지면적 약361.6㎡(109.38평)인 이 건물을

113.5억원(평당10,376만)에 매입 했습니다.

지하 1층, 지상 7층에 연면적 약 1132.62㎡(342.63평) 규모의 건물 입니다.

강남 을지병원 사거리 인근 건물로 약 현금 50억원을 투입했을 것으로 추정 됩니다.

2022년 기준 인근 건물들이 평당 1.4~1.9억에 형성되어 있다는 점을 고려하면,

해당 건물은 160억 이상의 가치를 지닐 것으로 판단됩니다.

이 빌딩은 지하 1층, 지상 7층 규모로 강남 을지병원 교차로 인근에 있고,

위례신사선 을지병원역이 향후 신설되면 역세권이 되고

추후 리모델링을 통한 수익 상승, 꾸준한 지가상승,

도산대로의 높은 미래가치로

추후 매각시 시세차익이 상당할 것으로 예상됩니다.