빌딩 투자 컨설턴트 노 건 우
現 빌딩로드 부동산중개법인 이사
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[06114] 서울특별시 강남구 강남대로 528 원앤원63.5빌딩 11F
11F One & One 63.5 Building, 528 Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
지파이낸셜스 322-47-00244
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한승연씨 의 청담동 소재 빌딩매매 사례입니다.
한승연씨는 2007년 걸그룹 카라의 맴버로 데뷔하여, 많은 히트곡과 대중의 사랑을 받아왔고,
현재에는 배우로서 다양한 필모그래피를 쌓고 있습니다.
한승연씨의 빌딩은 [강남구 청담동 34-9] 소재의 건물로, 강남세무서 바로 맞은편에 위치해 있습니다.
7호선 청담역세권 학동대로변에서도 건물이 잘 보일 정도로 입지가 좋다는 평이 많습니다.
한승연씨는 2014년에 소유권 이전을 마치며, 다음해에 약11억원을 들여 건물을 신축,
그 결과로 건물 높이는 4층에서 5층으로, 건폐율은 60%, 용적률200%의 근린생활시설의 건물이 되었습니다.
신축을 하면서, 여러 어려운 점이 있었으나, 현재 연간 4~5% 임대수익률을 얻고 있다고 합니다.
2014년 매수당시, 평당 4.8천만원, 총45.5억으로 거래하였으나,
2022년 현재에는 평당1억을 호가하는 가치로 상승했으며, 앞으로로 지속적으로 가치상승이 예상됩니다.
https://blog.naver.com/oh1848/222644213227
출처: 오동협의 빌딩로드 블로그